当你周边有施工工程，导致你住的房子的墙壁和地板突然开裂并变得危险时，你会恐慌吗?临近年底，西安建筑加固公司小编了解到有很多业主关于周围施工造成房屋墙体和地板突然开裂、墙体漏水、地基下沉等问题的投诉。据业主介绍，他们的房子之前并没有出现这样的情况，直到邻居的房子打桩/打桩施工后，才发现他们的房子有不同程度的损坏。那么他们下一步该怎么做呢?
**步，当业主在周边有大型施工工程过程中发现自家房子出现了以上情况，首先要找到施工方进行协商，然后再找到一家房屋安全鉴定机构对受损情况进行鉴定评估，分析受损原因和受损的时间段来证明是否因为周边施工导致。不过呢，正常来说，一般周边有大型施工的时候，都会对相邻房子做一份施工前鉴定，这样如果在施工过程中，周边房子出现新的受损，这样再做一次施工后鉴定，这样两份数据对比，就可以一目了然。
地基下沉开裂
如果在施工前没有对房子做鉴定的，如果发现自家房子出现受损的时候，也可以找一家鉴定公司做受损原因分析，受损情况评估等。但是这样的鉴定相比上面复杂一点，因为施工前没有做过鉴定的话，受损后才做，这样的数据不是非常准确，唯有通过推断来判别，可能会存在一定的误差。对于受损一方来说，如果遇到双方僵持不定的时候，可以选择走法律程序，通过**来进行责任划分和受损赔偿。
假设，双方都能够接受认可房屋安全鉴定公司出具的报告，并且通过协商解决问题，那么下一步就到了加固修复阶段。当双方拿到受损情况报告后，通过委托已经有资质的加固公司做一个加固修复设计，然后附有详细的费用，双方确认可以施工的话，就可以进行具体数额的赔偿。受损方就可以得到修复所需要金额的赔偿。这样的结果是两全其美。
柱子开裂
然而，当双方意见不同，关于加固修复费用不能达成一致的，也是可以通过升级成司法通道，通过法院裁决来判断受损方所需要的赔偿金额。如果走上司法程序这样对双方来说是比较不愿看到的，因为一旦走司法程序，对方施工要一直停滞搁置，而受损方也需要花费时间去跟进司法程序，双方不管是在时间上耗费过多，而且邻里关系可能会有所恶化，这样的解决方式我们不太提倡。
比较后，小编认为当邻里施工影响周边房子的时候，双方应该寻求协商讨论的方式去解决问题，可以通过找街道办、村委、或者当地相关**部门作为一个中间人去进行协调解决问题，这才是比较好的处理方式。
好了，关于周围施工造成房屋墙体和地板开裂时，该怎么做的问题，今天西安建筑加固公司就为您介绍到这里，更多相关资讯，欢迎拨打我司电话咨询。希望本文能对您有所帮助。
